住房装修需要备案吗
是的，住房装修需要备案。根据《住宅室内装饰装修管理办法》的规定，住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：
1. 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构。
2. 将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。
3.扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体。
4.损坏房屋原有节能设施，降低节能效果。
5. 其他影响建筑结构和使用安全的行为。
6. 将装修工程委托给不具有相应资质的装饰装修企业。
7. 使用不符合国家标准的装饰装修材料、构配件和设备的。
8. 承接未取得建筑施工许可证的住宅室内装饰装修工程。
该办法规定，住宅室内装饰装修工程，禁止下列行为：
1. 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构。
2. 将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。
3. 扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体。
4. 损坏房屋原有节能设施，降低节能效果。
5. 其他影响建筑结构和使用安全的行为。
6. 将装修工程委托给不具有相应资质的装饰装修企业。
7. 使用不符合国家标准的装饰装修材料、构配件和设备的。
8. 承接未取得建筑施工许可证的住宅室内装饰装修工程。
本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
因此，在进行住房装修前，需要向所在小区的物业管理部门进行登记备案，并且需要与物业签订装修协议。此外，住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：
1. 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
2. 将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
3. 扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
4. 损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
5. 其他影响建筑结构和使用安全的行为；
6. 将装修工程委托给不具有相应资质的装饰装修企业；
7. 使用不符合国家标准的装饰装修材料、构配件和设备的；
8. 承接未取得建筑施工许可证的住宅室内装饰装修工程。
以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询当地的物业管理部门或相关机构获取具体信息。
住房装修需要审批吗
住房装修是否需要审批主要取决于装修的规模和地点。以下是一些可能的情况：
1. 住宅装修：
* 如果住宅装修面积较大，比如达到一定平方数（如100平米及以上），或者装修涉及到房屋结构、承重墙等关键部分，通常需要向所在小区的物业进行申请，并经过物业审批。
* 业主在装修前还需到所在小区的物业管理办公室进行登记备案，办理开工手续。同时，装修队伍需要持有物业管理部门发放的装修许可证才能施工。
* 普通住宅的装修无需审批，但装修过程中不得破坏房屋主体结构，不得改变原有设计用途。
2. 公房装修：
* 公房由房屋产权单位统一管理，如果是私房，装修前需持相关证件到房屋产权单位进行备案，获得装修许可。
* 若装修涉及房屋外部，比如墙面、地面等改动，还可能需要规划部门审批。
3. 营业房装修：
* 对于经营场所如餐馆、零售店等进行装修，需先取得环保局的环境影响评价报告，然后到城管部门办理相关手续。
* 如装修建筑面积超过500平方米，还需要消防部门审批。
4. 别墅装修：
* 别墅属于私人房产，装修前需到物业办理手续，缴纳相关费用即可。
此外，如果是公房改造为家庭旅馆，或是将平房改造为经营用房且未取得《营业执照》的情况下，也是不能进行装修的。
总的来说，不同类型的住房装修需要满足不同的条件和要求，具体是否需要审批以及如何申请，建议咨询当地的物业、城管或相关部门。
