还能看到备案价的房子还没卖掉吗
能看到备案价的房子是否已经卖掉，取决于多个因素。以下是一些可能的情况和对应的分析：
1. 房子处于在售状态：如果房子已经获得预售许可证或已经办理了现房销售备案，那么它就处于在售状态。在这种情况下，购房者通常能够通过各种渠道了解到该房源的备案价和其他相关信息。如果购房者对某个房源感兴趣并有意购买，他们可以与卖家进行进一步的沟通和协商。
2. 备案价与实际成交价不符：有时候，虽然房子已经备案，但实际成交价可能会低于备案价。这可能是因为市场供需关系、购房者议价能力、卖家定价策略等多种因素的影响。因此，即使能看到备案价，也不能保证房子已经卖掉。
3. 房子已售出但未网签：如果房子已经与购房者达成协议并完成了合同签订，但尚未进行网签（即网上签约备案），那么该房源的状态仍然是“已售出但未网签”。在这种情况下，购房者仍然可以通过相关渠道了解到该房源的备案价和其他相关信息。
4. 开发商或中介隐瞒信息：在某些情况下，开发商或中介可能会故意隐瞒房源的真实成交价格或其他相关信息，导致购房者无法准确了解房源的实际价值和市场行情。因此，即使能看到备案价，购房者也需要保持警惕并谨慎判断。
总之，要了解备案价房子是否已经卖掉，购房者需要综合考虑多个因素，并进行全面的调查和分析。同时，购房者在购买房产时应该保持谨慎和理性，避免盲目跟风或冲动购房。
看楼盘备案价网上可以看到吗
一般来说，楼盘的备案价是受到政府相关部门监管的，因此在网上是无法查询到的。备案价通常是在楼盘开盘前，由开发商向物价部门进行申报，并经过物价部门的审核和批准后才能确定的。
如果您想了解某个楼盘的价格情况，可以尝试以下几种方法：
1. 咨询开发商或售楼处：您可以直接向开发商或售楼处咨询该楼盘的价格信息，他们应该能够提供详细的报价和优惠方案。
2. 参考周边楼盘价格：您可以了解一下周边楼盘的价格水平，以此作为参考来评估目标楼盘的价格是否合理。
3. 查询相关网站或APP：一些房地产网站或APP可能会提供楼盘的价格信息，但需要注意的是，这些信息可能不是最新的或者不是官方的报价。
另外，如果您想了解某个楼盘的备案价，可以尝试以下途径：
1. 访问当地房地产管理部门的官方网站，查看是否有相关的楼盘备案信息。
2. 前往当地政府政务服务中心或房产交易中心，向工作人员咨询楼盘备案价的相关信息。
总之，在查询楼盘价格时，请确保您获得的信息是准确和可靠的，并谨慎对待任何价格优惠或承诺。
