车位是可以物业租赁的。具体而言，车位租金价格通常按平方米计算，具体价格因地区、车位性质（地面或地下）以及物业服务水平等因素而异。业主购买车位后，可以获得长期使用权，但并非产权，因此不能买卖。同时，租赁车位需要签订租赁合同，并明确双方的权利和义务。
在某些情况下，物业可能提供车位租赁服务，但这需要确保符合相关法律法规和物业管理规定。业主在租赁车位时，应注意检查车位的具体情况，如车位位置、面积、编号等，并与物业公司签订正式的租赁合同。
此外，对于地下车位的租赁，需注意以下几点
1. 根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条第一款的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
2. 根据《中华人民共和国民法典》第七百四十七条的规定，出租人应当保证租赁物符合约定用途。
3. 根据《物业管理条例》第四十九条的规定，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
总之，在租赁车位时，应选择正规的物业公司，签订详细的租赁合同，并确保租赁行为合法合规。
请注意，以上内容仅供参考，建议您在实际情况中咨询专业律师或机构来维护您的合法权益。
是的，您可以从物业公司那里租赁车位。
但这通常不是标准的一手房或二手房买卖合同中购买的“产权车位” 或 “使用权车位” 那样直接“租用”，更像是物业公司提供增值服务或利用管理区域内的公共道路等资源提供的临时停车服务。
以下是几种情况和注意事项：
1. 地下车库车位出租：
* 物业公司通常拥有地下车库（由开发商建设）的管理和使用权。
* 他们可以将部分或全部的地下车库车位租赁给业主或外部人员。这通常需要签订正式的租赁合同，明确租金、租期、支付方式、使用规则（如禁止转让、损坏赔偿等）以及物业额外收取的停车管理费或服务费。
* 这种情况下的租赁相对规范，合同权利义务比较明确。
2. 公共区域空间停车收费：
* 更常见的情况是，物业将停车场出口附近的公共道路、广场等可以临时停车的区域单独划出，告知车主可以临时停放车辆（通常设有限高、限时、禁止驶入等情况的提示牌）。
* 这些车位的管理责任归属可能比较模糊，是否需要物业公司承担责任也需要明确。同时，费用主要是为了占用公共资源并由物业公司代为管理。
关键点在于“不一定”，且存在信息不对称和合同不规范风险：
* 并非所有小区的物业都可以接受临时车位租赁请求。
* 即使物业口头答应租车位，务必要求签订书面协议或明确收费，以避免后续纠纷（例如拒绝入内、拒绝续租、或只收费不管理等）。
* 租赁的车位可能不是产权车位，不能办理车牌、不能进行按月签约等。
* 需要了解租赁费用（租金、可能的管理费）和服务内容。
建议：
* 与物业办公室正式沟通，了解其是否有租赁车位的服务。
* 明确租赁性质（是短期免费临时停放还是有偿长期租赁、月租等）。
* 如果决定租赁，务必签订清晰、合法的书面合同，明确双方权利义务、费用、期限和管理责任。
* 了解是否需要缴纳管理费或其他费用。
* 留意是否符合小区临时停车管理规约。
总而言之，虽然理论上可以，但最好以正式的服务合同或收费公示的形式进行，避免口头约定可能带来的不稳定性和风险。您需要根据自己的实际需求（是临时停车还是需要稳定停放）来判断是否值得租赁以及如何操作。
