物业可以改规划吗合法吗？
物业改变规划是否合法，主要取决于改变是否符合城市规划、土地使用和建筑法规。根据《城乡规划法》的规定，任何单位和个人确实不得擅自改变规划确定的土地用途和建设规模。
如果物业的规划变更符合以下条件，则是合法的
1. 符合城市总体规划、分区规划变更需与城市整体规划和分区规划相协调。
2. 经相关审批机关批准任何变更都需要经过城市规划、土地管理等相关审批机关的批准。
3. 不影响公共利益和他人合法权益变更不得损害公共利益和他人的合法权益。
因此，在物业规划变更过程中，必须严格遵守相关法律法规，并确保所有程序的合法性和公正性。
物业可以改规划吗？合法吗？
在当今社会，随着城市化进程的加速，许多老旧小区面临着规划调整的问题。那么，物业是否可以改规划呢？答案是：在一定程度上是可以的，但必须遵循相关法律法规，并且要经过相关部门的审批。
合法性的基础
物业改规划的合法性基础在于《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国土地管理法》。这些法律明确规定了城市规划和土地使用的具体要求。如果物业的改动符合这些法规的要求，那么它的改规划就是合法的。
改规划的程序
然而，改规划的程序并不是简单的“想改就改”。一般来说，物业的业主委员会或者相关机构需要向有关部门提交改规划的申请。申请时，需要提供详细的规划方案、施工图纸以及相关的证明材料。然后，相关部门会对申请进行审查，确保改规划符合城市总体规划和土地利用规划。
微小的不完美之处
当然，在实际操作过程中，可能会遇到一些微小的不完美之处。比如，有些地方的规划审批流程繁琐，需要经过多个部门的签字盖章；有时候，规划方案在实施过程中会遇到一些意想不到的困难，导致改规划不得不暂时搁置。
中肯的建议
针对这些问题，我有以下几点中肯的建议：
1. 提前了解政策：在考虑改规划之前，业主们应该先了解相关的法律法规和政策要求，做到心中有数。
2. 加强沟通协调：在改规划的过程中，各方应该加强沟通协调，确保各自的利益得到平衡。
3. 寻求专业帮助：如果对改规划的具体操作不太了解，可以寻求专业的律师或咨询机构的帮助。
总之，物业改规划在一定程度上是合法的，但必须遵循相关法律法规，并且要经过相关部门的审批。希望这些建议能对大家有所帮助。
