关于琼山区商品房怎样？买房划不划算？的问题，下面是详细的回答。
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琼山区的商品房在价格、品质和配套设施等方面都有一定的特点。以下是对琼山区商品房的一些评价，以及是否买房划不划算的考虑因素：
1. 价格：琼山区的商品房价格相对较低，尤其是与市中心相比。这使得购房者在预算有限的情况下有了更多的选择空间。
2. 品质：琼山区的商品房品质也参差不齐，有些楼盘的品质可能较高，配套设施完善，如电梯、暖气、物业管理等。购房者可以根据自己的需求和预算来选择合适的楼盘。
3. 配套设施：琼山区在基础设施建设方面也在不断推进，如交通、学校、医院等。这些配套设施的完善将有助于提高居住体验和生活便利性。
4. 未来发展潜力：琼山区作为海口市的一个行政区，未来的发展潜力较大。政府也在加大对琼山区的投入，推动其城市化进程。因此，购买琼山区的商品房可能会随着区域的发展而增值。
至于是否买房划不划算，这需要根据个人的需求和经济状况来综合考虑：
1. 如果购房是为了自住，且经济条件允许，那么购买琼山区的商品房是一个不错的选择。毕竟，琼山区的商品房价格相对较低，且未来有发展潜力。
2. 如果购房是为了投资，那么需要更加谨慎地考虑。虽然琼山区的商品房价格相对较低，但未来是否能够升值还需要看区域的发展情况和政府的规划。此外，投资房地产也存在一定的风险，如市场波动、政策变化等。
总之，购买琼山区的商品房是否划算需要根据个人的需求和经济状况来综合考虑。建议购房者在做出决策前充分了解市场情况，评估自身经济实力和发展需求，并咨询专业人士的意见。
其他回答
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海南自由贸易港的建设，让越来越多的人发现了海南未来的无限潜力，激励着世界各地的人们来琼山区买房子。海南的自然环境优势和未来发展前景，中国特色自由贸易港、国家生态文明实验区、国际旅游消费中心、全面深化改革实验区等诸多地方无法替代。从海南逐渐为世人所知的名片中，我们可以看到琼山区未来潜力无限！海南拥有的资产都是“离岸资产”，自由度更高。
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尹先生：对于海南琼山区房子的价值，在市区，学校比地铁重要，在郊区，地铁比学校重要。不要不买公寓和商铺，只买70年的房子。大部分人卖掉首套房后买改善型。
卖房子的小庞：如想在海口市琼山区置业，可结合自身买房目的，再综合考虑下各区域情况，包括交通、生活配套、环境、项目自身劣势等~
