新房验房后一直没修好
如果您在新房验房后发现存在问题，并且开发商未能及时修复，您可以采取以下步骤来维护自己的权益：
1. 沟通协商：
- 首先，与开发商进行沟通，明确提出存在的问题和整改要求。
- 保持沟通记录，如邮件、短信、通话录音等，以备后续使用。
2. 书面通知：
- 如果口头沟通无效，可以发送书面整改通知，要求开发商在合理期限内完成修复。
- 通知中应明确指出存在的问题、整改期限以及逾期不整改的后果。
3. 查阅合同：
- 仔细阅读购房合同中关于房屋交付和整改的相关条款，了解您的权利和开发商的义务。
- 根据合同约定，要求开发商承担相应的违约责任。
4. 收集证据：
- 在整个过程中，注意收集和保留相关证据，如验房报告、问题照片、视频、与开发商的沟通记录等。
- 这些证据在后续的法律程序中可能会起到关键作用。
5. 法律咨询：
- 如果开发商仍然不予理睬或拒绝整改，建议咨询专业律师，了解您的法律权益和可能的法律途径。
- 律师可以根据您的具体情况提供专业的法律意见和建议。
6. 投诉举报：
- 向当地住建局（房管局）或消费者协会等相关部门投诉举报，寻求他们的帮助和支持。
- 这些部门可能会对开发商进行调查，并要求其履行整改义务。
7. 法律诉讼：
- 如果以上途径均无法解决问题，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。
- 提起民事诉讼，要求开发商承担修复责任并赔偿因延期交房造成的损失。
在整个过程中，请保持冷静和理性，遵循法律程序，不要采取过激行为。同时，关注相关政策的时效性，确保您的权益得到最大程度的保障。
新房验房后一直没修好会怎么样
新房验房后如果一直没修好，可能会产生以下影响：
1. 影响入住计划：如果房屋存在质量问题且未及时修复，将无法入住。这可能导致需要临时寻找住宿，增加生活成本。
2. 影响房屋价值：房屋的质量问题可能会降低房屋的市场价值。如果质量问题严重到一定程度，可能会导致买家不愿购买或要求降价。
3. 安全隐患：一些质量问题可能会引发安全隐患，如水电设施问题、结构安全问题等。这些问题可能会对居住者的生命财产安全构成威胁。
4. 增加经济负担：如果房屋质量问题需要专业机构进行鉴定，并且需要维修，那么这将是一笔不小的开支。此外，如果因为房屋质量问题导致无法入住，还可能需要支付额外的住宿费用。
因此，在验房后如果发现房屋存在质量问题，应及时与开发商或施工单位沟通，要求他们尽快修复。同时，也可以咨询专业的验房师或工程师的意见，以确保房屋的质量问题得到妥善解决。如果开发商或施工单位拒绝承担责任或拖延修复，可以通过法律途径维护自己的权益。
另外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条：“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期和保修范围内的，出卖人应该承担修复责任。”
以上内容仅供参考，如果对上述问题有疑问，建议咨询律师及相关专业人士。
