关于儋州房价为什么不涨？缺点有哪些？的问题，下面是详细的回答。
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儋州房价不涨的原因主要有以下几点：
1. 经济基础较弱：儋州作为海南的一个相对欠发达地区，其经济发展水平和城市规模相对较小，这限制了房价的上涨空间。
2. 人口外流：过去几年，由于儋州的经济环境和就业机会有限，不少居民选择前往海南其他城市或沿海地区寻求更好的发展机会，导致人口外流，这在一定程度上影响了房价的上涨。
3. 政策调控：为了稳定房地产市场，政府近年来加强了对房地产市场的调控力度，包括限购、限贷等措施，这有助于抑制房价过快上涨。
至于儋州的缺点，以下是一些可能的方面：
1. 基础设施不完善：与海南的其他地区相比，儋州的基础设施建设相对滞后，这可能会影响到居民的生活质量和城市的吸引力。
2. 教育资源有限：儋州的教育资源相对较少，这可能会影响到家庭对教育的需求和选择，从而对房价产生一定的影响。
3. 交通不便：虽然近年来儋州在交通方面有所发展，但相对于海南其他地区来说，其交通仍然不够便利，这可能会限制城市的吸引力和房价的上涨。
4. 环境问题：部分区域的环境卫生和生态保护存在不足，这也可能会对房价产生一定的负面影响。
需要注意的是，以上分析仅代表一些可能的因素和观点，并不代表儋州房价未来的具体走势。同时，房价涨跌受多种因素影响，包括市场供需、政策调控、经济形势等，投资者在做出决策时应综合考虑各种因素。
其他回答
臻房小麦苗：
海南的房地产需求主要是高端度假型需求，儋州新房房价下跌的可能性还是比较小的。从这几年各大房地产企业争夺海南土地使用权的状态可以看出，他们想要儋州新房房价几乎不可能下跌。
儋州利与弊：儋州属于热带湿润季风气候，优势是房价低，海边的房子性价比都很高，不足是交通不便利，儋州房价低，海边的房子性价比都很高。。。
合隆柏悦广场、水榭丹堤、儋城壹品...等等，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的，详细的可以加威信私聊。
卖房子的小罗：儋州房价长期走势上涨，虽然儋州房价在短期内有所下跌，但从长期来看，上仍在上涨，这符合经济发展的规律。首先，钱每年都有一定的贬值率。随着时间的推移，同一所房子需要更多的钱。第二，虽然经济发展有低谷，但中国经济增长的基本面没有改变。
沈先生：
儋州联合城市花园位于 儋州市儋州市那洋公路8公里处，
海南是一个滨海城市，生活氛围特别浓，儋州联合城市花园空气质量好，负氧离子含量高。它也是一个卓越的气候环境，适合休闲、保健和旅游。海南空气清新，远离内地雾霾的影响，没有高污染行业和当局的环境保护，是当之无愧的。
中南·智慧城位于海南省儋州市迎宾大道与宝岛路交叉口，
目前海南限购政策的实施，短期内可能是稳定的，但是中南·智慧城购买房子的高门槛也有利于海南房屋的良性发展进程。海南房产价格这几年的数据显示，海南房产价格的趋势还是上升的，房产价格可能会出现短期的周期性波动，但基本没有依据证明海南房产价格会出现降下来的趋势，所以海南中南·智慧城的房屋增值空间还是比较大的。
