小区停电梯物业违法吗
小区停电梯物业是违法的。
根据《物业管理条例》第45条的规定，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
同时，《中华人民共和国民法典》第286条规定，业主应当遵守法律、法规以及管理规约。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。如果业主拒不履行相关义务的，有关主体可以请求其承担民事责任。
因此，物业公司未经业主同意擅自停电梯的行为违反了上述规定，属于违法行为。业主如果发现物业未经同意擅自停电梯，可以向相关部门投诉或寻求法律援助。
以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。
小区停电电梯可以使用吗
小区停电时，电梯确实可以继续运行一段时间。电梯在停电时仍然由电动机提供动力，因此不会停止运行。然而，由于停电可能导致电梯系统无法正常更新楼层信息，电梯可能会停在两个楼层之间或无法准确到达目的楼层。
此外，如果停电时间过长，电梯可能会出现以下问题：
1. 电梯困人：在电梯轿厢内，当电力供应中断时，电梯可能会因为无法正确地返回基站而停在楼层之间，从而造成乘客被困。
2. 电梯运行异常：长时间停电可能导致电梯出现运行异常，如异响、顿挫等。
3. 安全隐患：如果停电导致电梯停在非正常楼层，且无人被困，这可能构成安全隐患。
因此，在小区停电时，建议采取以下措施：
1. 保持冷静：乘客应保持冷静，不要慌张，等待电力恢复。
2. 按下紧急按钮：如果电梯内有紧急按钮或警报器，可以尝试按下，以便通知维护人员或相关部门。
3. 寻求帮助：如果电梯停止运行时间过长，或者出现异常情况，建议及时联系物业或电梯维保公司寻求帮助。
4. 避免乘坐电梯：在停电期间，尽量避免使用电梯，以防发生意外。
总之，虽然小区停电时电梯可以继续运行一段时间，但乘客仍需注意安全并采取相应的措施来应对可能的异常情况。
