物业能随便盖车棚吗
物业是否可以随便盖车棚，取决于是否获得了相关规划和审批手续。根据《物业管理条例》第四十五条的规定，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
因此，物业在盖车棚之前，需要向相关主管部门提出申请，获得批准后才能进行建设。未经批准擅自建设是不合法的。
此外，物业在盖车棚时还需要遵守以下规定：
1. 车棚的设置不得影响其他车辆和行人的正常通行。
2. 车棚的用途必须明确，例如用于停放自行车、电动车等。
3. 车棚的建设必须符合消防、安全等方面的要求，以确保使用者的安全。
总之，物业盖车棚需要遵守相关法律法规和程序，确保合法合规。
小区物业私自盖车棚
小区物业私自盖车棚可能涉及多个法律问题。根据《物业管理条例》第四十九条，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
如果物业未经业主同意或违反规划要求擅自建设，这种行为可能构成违约，侵犯业主的合法权益。业主有权要求物业停止这种违法行为，并恢复原状或采取其他补救措施。
此外，根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十四条，建设单位或者其他行为人擅自占用、处分业主共有部分、改变其使用功能或者进行经营性活动，权利人请求排除妨害、恢复原状、确认处分行为无效或者赔偿损失的，人民法院应予支持。
因此，如果物业私自盖车棚的行为违反了相关法律法规或物业管理条例，业主可以通过以下途径维护自己的权益：
1. 与物业沟通协商，要求其停止违法行为并恢复原状。
2. 召集业主大会讨论决定，要求物业依法办理相关手续。
3. 如果物业拒绝配合或造成损失，业主可以向相关部门投诉举报或提起诉讼，要求物业承担相应的法律责任。
请注意，以上建议仅供参考，如有必要，建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见。
