物业不准隔墙施工违法吗
物业不准隔墙施工在大部分情况下是合法的。因为物业有责任维护小区的安全和业主的财产安全，隔墙施工如果涉及到破坏房屋结构、影响房屋使用安全或者未经审批私自施工，物业有权制止。
根据《物业管理条例》第五十三条的相关规定，住宅物业需要使用共有部分、共用设备设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
因此，如果业主需要进行隔墙施工，最好先与物业沟通并取得他们的同意，遵守相关法律法规和物业管理条例的规定。同时，在施工过程中要注意保护房屋结构和公共设施设备的完好和安全。
以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。
装修物业不让拆间隔墙怎么办
如果装修时物业不允许拆除间隔墙，这通常是因为安全和结构保护的原因。在某些情况下，拆除隔墙可能会影响到建筑物的结构安全或其他业主的权益。以下是一些解决这个问题的步骤：
1. 沟通理解：
- 与物业管理层进行沟通，了解他们不允许拆除隔墙的具体原因。
- 询问是否有可行的替代方案，比如加固现有结构或使用其他材料。
2. 查阅规定和合同：
- 查阅相关的建筑规范、物业管理条例以及与开发商或物业签订的合同，了解对于装修和改造的相关规定。
- 确认是否有任何条款限制了隔墙的拆除。
3. 专业评估：
- 如果不确定是否可以拆除，可以请专业的建筑师或工程师对现有的结构和安全性进行评估。
- 根据评估结果，提出专业的建议和解决方案。
4. 协商解决方案：
- 与物业管理层协商，看是否可以制定一个双方都能接受的临时方案，比如使用临时支撑物来保持结构的稳定性。
- 如果需要拆除，探讨是否有办法在不影响安全和结构的情况下进行，例如使用轻质隔墙或可移动隔墙。
5. 寻求法律帮助：
- 如果沟通和协商都无法解决问题，可以考虑咨询律师，了解自己的权利，并根据法律意见采取行动。
- 在必要时，可以通过法律途径来解决争议。
6. 遵守规定：
- 如果物业的规定是基于安全和保护的考虑，那么最好的做法是遵守这些规定。
- 在不违反规定的前提下，寻找最合适的解决方案。
请记住，任何改动都应该在不影响他人权益和安全的前提下进行。在进行任何装修或改造之前，务必确保所有的行动都是合法和安全的。
