物业自管需要备案吗现在
物业管理企业或管理单位需要备案。根据《物业服务企业资质管理办法》（建住房〔2004〕148号）和《物业服务收费管理办法》（发改价格〔2003〕1864号），物业公司或管理单位在开展业务前，需进行备案。
备案时，需要提交以下材料：
1. 物业服务企业备案登记表；
2. 企业营业执照；
3. 物业服务合同；
4. 其他相关资料。
备案流程一般可以直接到物业所在地的区县国土房管局物业管理科办理，或者也可以通过政务服务网网上申报。对于住宅物业，还应当提交《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定的资料。
此外，如果是非住宅物业，如商场、医院、学校等，需要提供的备案材料可能有所不同。
请注意，以上信息仅供参考，具体流程和所需材料可能因各地要求而有所不同，建议咨询相关部门获取具体信息。
物业自管业主要承担什么责任
物业自管业主要承担以下责任：
1. 负责小区或大楼的维修、养护与管理，确保这些公共设施和设备能够正常运行。
2. 负责小区或大楼的安保工作，包括配备安保人员和设备，制定安保制度和预案，以保障小区或大楼的安全。
3. 负责小区或大楼的环境卫生管理，包括清扫和保洁工作，确保小区或大楼的环境整洁卫生。
4. 负责小区或大楼的车辆管理，包括停车场的规划和管理，以及车辆进出和行驶的管理。
5. 负责小区或大楼的服务性工作，如绿化、供暖、供水、供电、供气、通信等，以满足居民的生活需求。
6. 负责处理小区或大楼内的投诉和纠纷，协调解决居民和住户之间的问题，维护小区或大楼的和谐稳定。
此外，物业自管业还需要遵守相关法律法规，如《物业管理条例》等，并接受相关部门的指导和监督。同时，物业自管业也需要建立完善的规章制度和操作规程，以确保工作的规范化和高效化。
请注意，以上内容仅供参考，具体责任可能因物业类型、合同条款等因素而有所不同。如有需要，建议查阅相关法律法规或咨询专业人士。
