海南商品房的限购政策，海南购房资格~ 海南房价能升这样猛多少？海南买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！海南房价升这样猛，海南房价可以升这样猛多少？海南房价依然全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。。
海南商品房的限购政策
海南的商品房限购政策对购房者的资格有一定的要求。以下是关于海南购房资格的一些关键点：
1. 户籍要求：
- 非海南户籍居民家庭：需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。对于拥有海南省户籍的居民家庭，购买住房不受限制。
- 海南本地户籍居民家庭：购买住房不受限制。
2. 社保要求：
- 非海南户籍的居民家庭，需提供在海南省连续缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。这里的社保包括养老保险和医疗保险。
3. 限购区域与套数限制：
- 海南实行限购的区域包括海口、三亚、琼海已实行限购的区域，以及五指山、保亭、琼中、白沙4个未实行限购的区域。这些区域内，非海南户籍居民家庭限购1套住房，且要求提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
- 对于本地户籍居民家庭，在上述限购区域内购买住房的，限购数量不受限制。
4. 贷款与首付要求：
- 非海南户籍的居民家庭在购买住房时，如果提供虚假证明或不符合限购政策，银行将不予办理贷款。同时，首套住房的商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于30%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于50%。
- 本地户籍居民家庭的购房贷款政策根据具体情况可能会有所不同，建议咨询当地银行了解详细信息。
5. 其他注意事项：
- 政策可能会根据市场情况进行调整，建议在购房前及时关注最新的政策动态。
- 购房者在购房时需提供真实有效的证明材料，避免因提供虚假信息而受到处罚。
总之，在海南购房需要符合一定的条件，包括户籍、社保等要求。在购房前，请务必了解并遵守相关政策和规定。
