海南新楼盘外地户口限购吗，海南的房子

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海南新楼盘外地户口限购吗

在海南购买新房时，确实存在针对外地户口的限购政策。具体来说：

1. 本地户籍居民：无限制。

2. 非本地户籍居民：

- 在海南省无住房记录的非本地户籍居民家庭，在海南省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。

- 持有海南省居住证（含已取得居住证）的非本地户籍居民家庭，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于50%。

- 对于拥有海南省户籍的居民家庭，购买住房不受限制。

此外，对于非本地户籍的居民家庭，如果已经拥有1套及以上住房，或者在海南省范围内没有住房记录，那么他们将无法在海南省购买新的住房。

这些规定是根据《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》（国办发〔2017〕58号）以及《关于调整海南省购房政策措施有关问题的通知》（琼建房〔2018〕89号）等文件制定的。

请注意，政策可能会随时间变化，因此在做出购房决策之前，建议咨询当地的房地产中介或相关部门以获取最新的信息。