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海南岛公寓降价了吗
海南岛的公寓价格是否下降，以及海南公寓楼市的最新政策，都受到多种因素的影响，包括市场供需、政策调控、经济状况等。以下是我为您找到的相关信息：
关于海南公寓价格是否降价：
根据相关数据显示，2024年5月海南房地产网签量为1339套，网签面积12.6万㎡，同比下降48%。其中，住宅成交1069套，网签面积10.7万㎡，同比下降51%；商业营业用房成交10套，网签面积0.6万㎡，同比上涨102%；其他类型成交160套，网签面积1.3万㎡，同比下降73%。可以看出，海南公寓价格在近期有下跌的趋势。
关于海南公寓楼市的最新政策：
1. 购房资格限制：非海南本省户籍居民家庭购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。同时，要求提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。这一政策旨在限制非本地户籍居民在海南的购房数量，从而平衡市场供需关系。
2. 限售政策：对在海南已拥有1套及以上商品住宅的非本地户籍居民家庭，停止向其销售新建商品住宅。这一政策有助于抑制投机炒房行为，促进房地产市场平稳健康发展。
3. 土地供应与规划：海南省自然资源和规划厅发布了2024年房地产用地供应计划，计划供应住宅用地约1091.4公顷，较上年增长20.1%。同时，将适度控制商业用地供应，引导开发企业向产业转型升级需要配套的教育、医疗、文化、养老等建设项目供地。这一政策有助于优化土地资源配置，满足市场需求。
请注意，以上信息仅供参考。如有需要，建议您咨询专业的房地产机构或相关部门以获取更详细的信息。
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