楼房除了物业费，通常还需要交纳以下费用
1. 水费用于供应生活用水。
2. 电费家庭日常生活和商业活动所需的电力消耗。
3. 暖气费（冬季）用于供暖系统的运行和维护。
4. 燃气费（部分地区）天然气或液化石油气的费用。
5. 宽带费互联网接入服务的费用。
6. 有线电视费接收电视信号的费用。
7. 停车费（如果有的话）小区或大厦内的停车设施使用费。
8. 物业管理费虽然与物业费重复，但有时指的是更全面的物业服务费用，包括公共区域清洁、绿化、安保等服务。
9. 维修费房屋设施、设备的小修和日常维护费用。
10. 税费根据当地法规，可能还需要缴纳如契税、个人所得税等。
请注意，具体费用可能因地区、楼房类型、服务提供商等因素而有所不同。建议咨询当地的物业公司或相关政府部门以获取最准确的信息。
除了每月或每年的物业费（公共区域维护、管理、服务等费用）之外，住在楼房里可能还需要承担或缴纳以下一些费用：
1. 停车费 (Parkíng fèi):
* 如果小区内有地面或地下停车位，通常需要按月或按年缴纳停车费。
* 如果小区外有公共停车场，也可能需要支付停车费。
2. 电梯费 (Diàntī fèi):
* 在一些老小区或者特定情况下，电梯的运行和维护费用可能需要业主分摊，这可能会单独列出或包含在物业费中，但有时会额外收取。
3. 房屋专项维修资金 (Fángwū zhuānxiàng wéixiū zījīn):
* 这不是日常运营费，而是专项用于房屋本体（结构、公共设施设备如非消防电梯等）的大修、中修和更新改造的资金。通常在购房时已缴纳，后续可能根据需要进行续筹。当动用这笔资金维修时，业主可能会按比例分摊费用。
4. 公共区域或设施的维修/改造费用 (Gōnggòng qūyù huò shèshī de wéixiū/gǎizào fèiyòng):
* 对于楼道、大堂、外墙、公共绿地、门禁系统等的非日常维修或大规模改造，物业可能会向业主收取专项费用，需要提前公示并征求意见。
5. 水电燃气费 (Shuǐ diàn ránqì fèi):
* 这是使用能源的费用，通常由每个住户单独计量并支付给相应的能源公司（水、电、燃气），不包含在物业费里。
6. 网络费/有线电视费 (Wǎngluò fèi/Yǒutǐ diànshì fèi):
* 宽带或有线电视服务的费用，由服务提供商收取。
7. 垃圾处理费 (Lājī chǔlǐ fèi):
* 部分城市可能会单独收取垃圾处理费，或将其包含在物业费中，但有时会单独列出。
8. 装修管理费 (Zhuāngxiū guǎnlǐ fèi):
* 在业主进行室内装修时，物业可能会收取一定的装修管理服务费。
9. 公共收益 (Gōnggòng shōuyì):
* 有些小区的公共区域（如广告位、停车场等）会产生收益，根据管理规定，这些收益应用于补充小区公共维修或服务，但具体分配方式需看业主公约和物业公司的管理。注意： 这不应是向业主额外收费，而是小区公共财产的收益。
10. 户口相关费用 (Hùkǒu xiāngguān fèiyòng):
* 虽然与房屋本身无关，但在某些城市，办理或变更房产相关的户口迁移时，可能会涉及一些行政服务费用。
重要提示:
* 具体收取哪些费用、收费标准以及收费依据，都应依据《业主大会和业主委员会指导规则》、《物业服务合同》以及《业主公约》等文件。
* 物业公司收取任何费用都应明码标价，并接受业主监督。如果对收费有疑问，可以向物业公司或业主委员会询问，必要时可以向当地住建部门投诉。
因此，入住前最好详细了解清楚所住小区的具体收费项目和标准。
