消火栓交房物业管吗
消火栓在交房时是由物业管理的。物业管理部门应确保小区的消火栓系统完好、有效，并定期进行维护和检查，以确保其能够在紧急情况下正常使用。
根据《中华人民共和国消防法》第二十八条规定，任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。
因此，在交房时，物业公司应向业主展示消火栓的合格证明，并确保消火栓箱内的设备完整无缺，包括水带、水枪、灭火器等。同时，物业公司还应定期对消火栓进行检查和维护，确保其正常运行。
如果业主发现消火栓存在问题，应及时向物业公司反映，由物业公司负责维修。切勿自行拆卸、使用或损坏消火栓，以免造成不必要的安全隐患。
住宅楼消防栓必须要时刻保持有水吗
住宅楼的消防栓需要时刻保持有水，这是消防安全的基本要求。根据《中华人民共和国消防法》第六十条的规定，单位违反本法规定，有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款：
1. 损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的；
2. 占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的；
3. 埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的；
4. 占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的；
5. 人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的；
6. 对火灾隐患经消防救援机构通知后不及时采取措施消除的。
个人有前款第二项、第三项、第四项、第五项行为之一的，处警告或者五百元以下罚款。有本条第一款第三项、第四项、第五项、第六项行为，经责令改正拒不改正的，强制执行，所需费用由违法行为人承担。
请注意，消防栓的水需要定期检查和维护，以确保其正常运行。同时，在紧急情况下，消防栓的水可以用于灭火和救援行动，因此必须时刻保持有水状态。
