福州的房价是什么时候下降的
福州的房价在2024年2月出现下降。具体来说，根据国家统计局发布的数据，1月份，福州的二手住宅销售价格环比下降0.3%，同比上涨5.9%。这是自2023年8月份以来，福州二手房价格首次出现环比下跌。
此外，有数据显示，2024年2月福州五区二手住宅挂牌均价为30783元/m²，环比下跌0.3%，同比上涨5.9%。其中，鼓楼区挂牌均价为34431元/m²，环比上涨0.1%，同比上涨6.3%；台江区挂牌均价为30693元/m²，环比上涨0.1%，同比上涨5.7%；仓山区挂牌均价为26757元/m²，环比上涨0.1%，同比上涨6.3%；晋安区挂牌均价为28731元/m²，环比下降0.3%，同比上涨5.7%；马尾区挂牌均价为23380元/m²，环比下降0.2%，同比上涨7.1%。
请注意，房价的变动受多种因素影响，包括市场供需、政策调控等，建议关注相关权威机构发布的最新数据。
福州房价2021年房价会跌吗
预测房价走势是一个复杂的问题，涉及到许多因素，如经济状况、政策环境、人口流动、供需关系等。因此，我无法准确预测福州2021年的房价是否会下跌。
然而，从一些趋势来看，福州的房价在2021年可能会呈现稳定或小幅下跌的趋势。以下是一些可能影响福州房价的因素：
1. 政策调控：为了遏制房价过快上涨，福州市政府可能会继续实施房地产调控政策，如限购、限贷、土地供应等。这些政策可能会对房价产生一定的抑制作用。
2. 供需关系：福州的房地产市场供需关系是影响房价的重要因素。如果供应量大于需求量，房价可能会下跌；反之，如果需求量大于供应量，房价可能会上涨。
3. 经济状况：福州的经济状况也会对房价产生影响。如果经济状况不佳，失业率上升，居民收入下降，那么房价可能会受到一定的冲击。
4. 人口流动：人口流动也是影响房价的重要因素。如果福州的人口出现大量外流，那么房价可能会下跌。
总之，福州2021年的房价走势取决于多种因素的综合影响。如果您有购房需求，建议您在做出决策前充分了解市场情况，并咨询专业的房地产机构或顾问的意见。同时，也要注意风险控制，不要盲目跟风购房。
